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今週の気になるニュースピックアップ(2015/2/15 – 2015/2/21)

2015年2月15日 〜 2015年2月21日に掲載された気になるニュースをピックアップ。

ニュースの概要とReDocSからのコメントを記載しています。

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空家対策特措法、2月26日施行 / R.E.port

【概要】
国土交通省は17日、2014年11月27日に成立・公布された「空家等対策の推進に関する特別措置法」(空家対策特措法)の施行日を2月26日とする政令を発表した。

【コメント】
全国の住宅に占める空き家の割合は年々増加している。地方だけでなく、都市部でも空き家は増えており、管理が不十分な空き家が防災や防犯の問題、衛生上の問題、景観の悪化などの諸問題を引き起こしている。取り壊しを行うにも費用が必要であったり、保有しているだけでも固定資産税などの各種税金はかかってしまいと身動きが取れない状態になってしまっていることもある。そういった問題に対して行政側からの支援として今回の特別措置法が制定されている。

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2015年オフィスマーケット、賃料は上昇傾向、投資の分散進む / R.E.port

【概要】
シービーアールイー株式会社はオフィスビル市場について、全国13都市のトレンドを分析。2014年を振り返るとともに、今後のオフィスマーケットの見通しを解説した。14年のオフィスマーケットは、13都市すべてで新規需要が前年比プラスとなり、ほぼすべての都市で空室率が低下した。また、今後のオフィス需要は拡大傾向が続くとみられる。

【コメント】
IT企業や金融・保険業、サービス業を中心とする拡張移転や新設などの積極的な移転が、全体の半数以上を占め牽引役となっており、この傾向はまだまだ続くとみられている。2015-16年頃まではゆるやかでも空室率や賃料の改善がみられると予想されているが、その後は反転していくと考えられる。また、2020年のオリンピック後などの景気低下も懸念される部分であるため、短期的な戦略と長期的な部分の目を持たないといけない。

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ライナフ、スマホで鍵を開閉できる“スマート・ロック”を発売 / キーマンズネット

【概要】
株式会社ライナフは、スマートフォンで鍵を開閉できる“スマート・ロック”「Ninja Lock」を発売した。スマートフォンで鍵を開閉できる利用者を期限付きで設定できるため、不動産管理会社では、部屋の下見や工事業者など、入室の予定がある人の携帯電話番号を登録することで、立ち合い不要で管理できる。

【コメント】
現地募集看板にAR技術を活用するなど、不動産・賃貸業界に最先端の技術がどんどん導入されている。今回のスマートロックがもっと活用されれば、空き家の管理や内見の管理などがもっともっと便利になる。本体の価格としてもU9シリンダーやディンプルキーなどと比べても1個あたりの費用も大きく上回るというものでもないため大いに活用していきたい設備である。

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常識が変わる!不動産業界に特化した成功報酬型求人サイト『いえらぶキャリア』をオープン! / PR TIMES

【概要】
不動産業界に特化したインターネットサービスを提供する株式会社いえらぶGROUPは、不動産業界に特化した成功報酬型求人サイト『いえらぶキャリア』を2015年2月19日に正式オープン。求人企業にとっては初期費用や月額費用が必要なく納得できる採用が可能となっており、求職者にとっては不動産業に関わるあらゆる求人を探すことができ、採用された際には最大10万円のお祝い金が贈呈される。

【コメント】
不動産に特化した求人サイトというのはほとんど聞いたことがないので、人材業界としても特徴あるサービスではないでしょうか。また、採用が発生してからの料金が発生する成功報酬モデルであるため「とりあえず掲載してみよう」というインセンティブも働きやすい。多様な転職サイトがあるなかで、「不動産特化」という特徴がどれだけ活かせるのか注目である

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