この記事をシェアする

【賃貸市場分析】恵比寿駅 1R・1K 2000年以降竣工の賃貸物件分析

格安の賃貸管理ソフト、リドックス(ReDocS)-すぐに使える不動産管理システム

抽出条件

今回は山手線恵比寿駅でレインズに掲載されている賃貸物件情報から市場分析を行ってみたいと思います。

  • 抽出媒体:レインズ
  • 対象駅:恵比寿駅
  • 対象面積帯:15㎡〜40㎡
  • 対象間取り:1R・1K
  • 駅徒歩分数:10分以内
  • 築年数:2000年1月〜
  • データ日付:2015年6月26日

出力結果

■結果概要

賃料レンジ 面積レンジ 平均賃料 平均面積 平均坪単価 データ件数
76000円 〜 199600円 15.43㎡ 〜 38.90㎡ 143331円 28.06㎡ 17005円 72件

ReDocS Blogでは、賃貸管理の運営効率化を目指してサービスや機能の開発に取り組んでいます。
テナント管理、リーシングについての悩みや希望機能などございましたら、下記連絡先までご連絡ください。

【お問い合わせ】
メールアドレス info@bambooboy.netまでご連絡ください。弊社スタッフより折り返しご連絡させて頂きます。

■データ一覧

物件名 住所 構造 竣工 徒歩 面積 坪数 賃料 管理費 総賃料 坪単価
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 3 27.98 8.46 138000 10000 148000 17494
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 27.98 8.46 140000 10000 150000 17730
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 26.17 7.92 132000 10000 142000 17929
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 26.17 7.92 133000 10000 143000 18056
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 26.17 7.92 134000 10000 144000 18182
東京都渋谷区恵比寿西2丁目17 RC 2011 2 33.25 10.06 154000 8000 162000 16103
代官山眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 4 33.25 10.06 154000 8000 162000 16103
イーストコート広尾 東京都渋谷区東3丁目 木造 2010 9 15.43 4.67 73500 2500 76000 16274
グランディオール広尾テラス 東京都渋谷区広尾1丁目10-3 RC 2013 9 20.09 6.08 111000 10000 121000 19901
グランディオール広尾テラス 東京都渋谷区広尾1丁目10-3 RC 2013 9 20.15 6.1 115000 10000 125000 20492
代官山眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 2 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
UTOPIA長者丸 東京都目黒区三田1丁目 S 2014 8 26.08 7.89 122000 3000 125000 15843
代官山コートヒルズ 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-4 RC 2011 5 29.13 8.81 149600 10000 159600 18116
代官山コートヒルズ 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-4 RC 2011 4 29.13 8.81 149600 10000 159600 18116
代官山眺めのいい家 a 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 3 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
代官山眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 4 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
代官山眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 4 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 22.10 6.69 108000 7000 115000 17190
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 22.10 6.69 111000 7000 118000 17638
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 22.10 6.69 112000 7000 119000 17788
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 22.90 6.93 111000 7000 118000 17027
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 22.20 6.72 109000 7000 116000 17262
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 22.20 6.72 114000 7000 121000 18006
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 10 20.50 6.2 116000 7000 123000 19839
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 20.50 6.2 102000 7000 109000 17581
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 20.50 6.2 104000 7000 111000 17903
フレアージュ恵比寿 東京都渋谷区恵比寿1丁目 RC 2012 8 25.16 7.61 126000 8000 134000 17608
眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 9 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 9 33.25 10.06 154000 8000 162000 16103
パークハビオ恵比寿 東京都渋谷区恵比寿南1丁目10-7 RC 2013 2 25.25 7.64 141000 10000 151000 19764
クレヴィア恵比寿 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5 RC 2010 1 25.14 7.6 132000 0 132000 17368
グランディオール広尾テラス 東京都渋谷区広尾1丁目10-3 RC 2013 9 20.09 6.08 106000 10000 116000 19079
恵比寿レジデンス壱番館 東京都渋谷区東3丁目16-6 RC 2015 4 25.11 7.6 134000 10000 144000 18947
恵比寿レジデンス壱番館 東京都渋谷区東3丁目16-6 RC 2015 4 25.25 7.64 134000 10000 144000 18848
東京都渋谷区恵比寿西2丁目17 RC 2011 3 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
UTOPIA長者丸 東京都目黒区三田1丁目 S 2014 8 22.79 6.89 111000 3000 114000 16546
UTOPIA長者丸 東京都目黒区三田1丁目 S 2014 8 26.08 7.89 122000 3000 125000 15843
ノルトリブレッセ 東京都品川区上大崎2丁目6-30 S 2010 8 23.13 7 95000 3000 98000 14000
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 32.87 9.94 159000 7000 166000 16700
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 32.87 9.94 158000 7000 165000 16600
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 31.91 9.65 149000 7000 156000 16166
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 158000 7000 165000 16418
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 158000 7000 165000 16418
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 158000 7000 165000 16418
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 32.80 9.92 158000 7000 165000 16633
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 159000 7000 166000 16517
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 155000 7000 162000 16119
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 159000 7000 166000 16517
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 155000 7000 162000 16119
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 155000 7000 162000 16119
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 158000 7000 165000 16418
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 159000 7000 166000 16517
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 159000 7000 166000 16517
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 33.23 10.05 155000 7000 162000 16119
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 32.80 9.92 159000 7000 166000 16734
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 32.80 9.92 155000 7000 162000 16331
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 38.90 11.77 179000 7000 186000 15803
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 27.98 8.46 138000 10000 148000 17494
代官山コートヒルズ 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-4 RC 2011 5 37.20 11.25 189600 10000 199600 17742
東京都渋谷区恵比寿西2丁目17 RC 2011 2 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目 RC 2011 3 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
グランドヒルズ恵比寿 東京都渋谷区恵比寿南3丁目 RC 2013 4 20.32 6.15 100000 10000 110000 17886
代官山眺めのいい家 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 RC 2011 4 33.25 10.06 153000 8000 161000 16004
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 26.17 7.92 132000 10000 142000 17929
WM YEBISU 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 RC 2015 4 26.17 7.92 133000 10000 143000 18056
ガーラ・アヴェニュー渋谷 東京都渋谷区東2丁目23-5 RC 2013 7 20.30 6.14 103000 9000 112000 18241
レジデンスサザン恵比寿 東京都渋谷区恵比寿南2丁目 PC 2015 7 31.38 9.49 136000 8000 144000 15174
カーサセキヤ 東京都渋谷区恵比寿2丁目19 木造 2015 10 21.30 6.44 100000 3000 103000 15994
カーサセキヤ 東京都渋谷区恵比寿2丁目19 2015 10 21.30 6.44 100000 3000 103000 15994
カーサセキヤ 東京都渋谷区恵比寿2丁目19 2015 10 21.30 6.44 103000 3000 106000 16460
カーサセキヤ 東京都渋谷区恵比寿2丁目19 木造 2015 10 21.30 6.44 103000 3000 106000 16460
ガーデン目黒 東京都目黒区目黒1丁目1-6 RC 2013 5 25.00 7.56 123000 6000 129000 17063

恵比寿周辺の竣工年数を見ると2015年築の物件が多いことがわかる。今回取得しているのは募集の賃貸物件のみであるため、一概に言えないが2000年以降の物件はほとんど空きがない、または、供給自体がないのどちらかを予想することができる。アパートやマンションは築年数によっても賃料が左右されるため、もし、2000年前半の物件が出てきた場合には周辺物件の供給具合を見ながらにはなるが、値付け次第では早期リースアップを実現できるかもしれない。

このブログはクラウド賃貸管理ソフトのReDocS(リドックス)が運営しています。

格安の賃貸管理ソフト リドックス

はじめませんか?
クラウドで賃貸管理

リドックスは賃貸管理の
実務経験者が開発しています。

リドックスは、賃貸管理会社で実務経験のある社長が作った賃貸管理ソフトです。
同じ賃貸管理の業務に従事していた人間だからこそ分かる視点で作った、賃貸管理をラクにする為のソフト、それが「リドックス」です。
リドックスは賃貸管理に関するお役立ち情報やソフトの便利な活用方法をメルマガでも配信しています!

リドックスについて詳しく見る 無料メルマガ登録はこちら

NO IMAGE
この記事をお届けした
クラウド賃貸管理ソフト - リドックスBLOGの最新ニュース情報を、
いいねしてチェックしよう!

この記事をシェアする