抽出条件
今回は山手線恵比寿駅でレインズに掲載されている賃貸物件情報から市場分析を行ってみたいと思います。
- 抽出媒体：レインズ
- 対象駅：恵比寿駅
- 対象面積帯：20㎡〜30㎡
- 対象間取り：指定なし
- 駅徒歩分数：10分以内
- 築年数：2000年1月〜
- データ日付：2015年7月3日
出力結果
■結果概要
| 賃料レンジ | 面積レンジ | 平均賃料 | 平均面積 | 平均坪単価 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94000円 〜 203000円 | 20.02㎡ 〜 29.75㎡ | 123513円 | 23.91㎡ | 17116円 | 123件 |
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■データ一覧
| 物件名 | 住所 | 構造 | 竣工 | 徒歩 | 面積 | 坪数 | 賃料 | 管理費 | 総賃料 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ＷＭ ＹＥＢＩＳＵ ７／末までの申込に限りれいきんなし こうこく付き | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目５－１ | RC | 2015 | 4 | 27.98 | 8.46 | 140000 | 10000 | 150000 | 17730 |
| ＷＭ ＹＥＢＩＳＵ ７／末までの申込に限りれいきんなし こうこく付き | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目５－１ | RC | 2015 | 4 | 26.17 | 7.92 | 132000 | 10000 | 142000 | 17929 |
| ＷＭ ＹＥＢＩＳＵ ７／末までの申込に限りれいきんなし こうこく付き | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目５－１ | RC | 2015 | 4 | 26.17 | 7.92 | 133000 | 10000 | 143000 | 18056 |
| ＶＭ ＹＥＢＩＳＵ ７／末までの申込に限りれいきんなし こうこく付き | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目５－１ | RC | 2015 | 4 | 26.17 | 7.92 | 134000 | 10000 | 144000 | 18182 |
| レジディア恵比寿Ⅲ | 東京都渋谷区東３丁目 | RC | 2006 | 9 | 20.36 | 6.16 | 99000 | 6000 | 105000 | 17045 |
| レジーナエビス | 東京都渋谷区東２丁目 | SRC | 2001 | 7 | 24.66 | 7.46 | 114000 | 6000 | 120000 | 16086 |
| 恵比寿ハイムヒロ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目 | 木造 | 2002 | 10 | 22.67 | 6.86 | 94000 | 0 | 94000 | 13703 |
| クオリア広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目１４－１５ | SRC | 2004 | 7 | 25.28 | 7.65 | 120000 | 8000 | 128000 | 16732 |
| ｉｄ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目 | RC | 2006 | 8 | 23.70 | 7.17 | 122000 | 0 | 122000 | 17015 |
| ＵＴＯＰＩＡ長者丸 | 東京都目黒区三田１丁目 | S | 2014 | 8 | 26.08 | 7.89 | 122000 | 3000 | 125000 | 15843 |
| エクセル恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目 | S | 2004 | 10 | 22.60 | 6.84 | 91000 | 4000 | 95000 | 13889 |
| 代官山コートヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１－４ | RC | 2011 | 5 | 29.13 | 8.81 | 149600 | 10000 | 159600 | 18116 |
| レジーナエビス | 東京都渋谷区東２丁目 | SRC | 2001 | 7 | 24.66 | 7.46 | 108000 | 6000 | 114000 | 15282 |
| 代官山コートヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１－４ | RC | 2011 | 4 | 29.13 | 8.81 | 149600 | 10000 | 159600 | 18116 |
| メインステージ恵比寿東 | 東京都目黒区三田１丁目５－１ | RC | 2004 | 10 | 20.16 | 6.1 | 89500 | 15000 | 104500 | 17131 |
| グランシャルム広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目８－５ | RC | 2007 | 9 | 20.87 | 6.31 | 107000 | 5000 | 112000 | 17750 |
| グランシャルム広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目８－５ | RC | 2007 | 9 | 20.02 | 6.06 | 115500 | 5000 | 120500 | 19884 |
| グラシア恵比寿 | 東京都目黒区三田１丁目 | RC | 2005 | 7 | 25.33 | 7.66 | 129000 | 0 | 129000 | 16841 |
| グランシャルム広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目８－５ | RC | 2007 | 9 | 20.02 | 6.06 | 115000 | 5000 | 120000 | 19802 |
| グランシャルム広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目８－５ | RC | 2007 | 9 | 20.87 | 6.31 | 112000 | 5000 | 117000 | 18542 |
| グランシャルム広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目８－５ | RC | 2007 | 9 | 20.02 | 6.06 | 117000 | 5000 | 122000 | 20132 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 22.10 | 6.69 | 108000 | 7000 | 115000 | 17190 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 22.10 | 6.69 | 111000 | 7000 | 118000 | 17638 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 22.10 | 6.69 | 112000 | 7000 | 119000 | 17788 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 22.90 | 6.93 | 111000 | 7000 | 118000 | 17027 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 22.20 | 6.72 | 109000 | 7000 | 116000 | 17262 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 22.20 | 6.72 | 114000 | 7000 | 121000 | 18006 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 10 | 20.50 | 6.2 | 116000 | 7000 | 123000 | 19839 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 20.50 | 6.2 | 102000 | 7000 | 109000 | 17581 |
| テラス恵比寿 推進費１００ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４１－１ | RC | 2015 | 7 | 20.50 | 6.2 | 104000 | 7000 | 111000 | 17903 |
| ミレニエ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目 | SRC | 2001 | 2 | 24.36 | 7.37 | 115000 | 0 | 115000 | 15604 |
| フロンティア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | SRC | 2002 | 1 | 24.75 | 7.49 | 119000 | 0 | 119000 | 15888 |
| クイズ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３－１ | RC | 2005 | 1 | 29.75 | 9 | 170000 | 6000 | 176000 | 19556 |
| フレアージュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目 | RC | 2012 | 8 | 25.16 | 7.61 | 126000 | 8000 | 134000 | 17608 |
| グランシャルム広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目８－５ | RC | 2007 | 9 | 20.02 | 6.06 | 111000 | 5000 | 116000 | 19142 |
| ブレアコート恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目７－１３ | RC | 2005 | 9 | 21.28 | 6.44 | 97000 | 3000 | 100000 | 15528 |
| グラシア恵比寿 | 東京都目黒区三田１丁目 | RC | 2005 | 7 | 25.33 | 7.66 | 115000 | 0 | 115000 | 15013 |
| ステージファースト恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 | RC | 2003 | 2 | 23.70 | 7.17 | 110000 | 0 | 110000 | 15342 |
| タチムラビルディングサウス | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | RC | 2008 | 5 | 24.13 | 7.3 | 95000 | 0 | 95000 | 13014 |
| ＣＯＳＴＡ ＤＥ ＶＥＲＡＮＯ | 東京都渋谷区恵比寿１丁目 | RC | 2005 | 5 | 29.62 | 8.96 | 130000 | 3000 | 133000 | 14844 |
| ＣＯＳＴＡ ＤＥ ＶＥＲＡＮＯ | 東京都渋谷区恵比寿１丁目 | RC | 2005 | 5 | 29.62 | 8.96 | 132000 | 3000 | 135000 | 15067 |
| クオリア目黒三田 | 東京都目黒区三田２丁目１０－６ | 木造 | 2004 | 8 | 26.54 | 8.03 | 102000 | 3000 | 105000 | 13076 |
| スカイコート恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南２丁目２０－１５ | RC | 2003 | 5 | 20.58 | 6.23 | 88000 | 7300 | 95300 | 15297 |
| メインステージカテリーナ恵比寿駅前 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０ | SRC | 2003 | 2 | 27.37 | 8.28 | 119500 | 9500 | 129000 | 15580 |
| クオリア恵比寿サウス | 東京都渋谷区恵比寿南２丁目 | RC | 2003 | 5 | 24.61 | 7.44 | 112000 | 8000 | 120000 | 16129 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目 | RC | 2000 | 10 | 20.58 | 6.23 | 110000 | 0 | 110000 | 17657 |
| パークハビオ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１０－７ | RC | 2013 | 2 | 25.25 | 7.64 | 141000 | 10000 | 151000 | 19764 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.11 | 7.6 | 134000 | 10000 | 144000 | 18947 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 134000 | 10000 | 144000 | 18848 |
| レジディア恵比寿Ⅱ | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 | RC | 2006 | 5 | 26.13 | 7.9 | 144000 | 5000 | 149000 | 18861 |
| ＦＯＲＴＵＮＡ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南２丁目 | RC | 2004 | 6 | 24.12 | 7.3 | 100000 | 0 | 100000 | 13699 |
| フロンティア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | SRC | 2002 | 1 | 24.75 | 7.49 | 119000 | 0 | 119000 | 15888 |
| ＳＵＮ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１５－８ | RC | 2001 | 4 | 26.78 | 8.1 | 130000 | 0 | 130000 | 16049 |
| ＵＴＯＰＩＡ長者丸 | 東京都目黒区三田１丁目 | S | 2014 | 8 | 22.79 | 6.89 | 111000 | 3000 | 114000 | 16546 |
| ジェイパーク恵比寿Ⅲアルティマ | 東京都渋谷区東３丁目 | SRC | 2000 | 3 | 25.09 | 7.59 | 118000 | 0 | 118000 | 15547 |
| ノルトリブレッセ | 東京都品川区上大崎２丁目６－３０ | S | 2010 | 8 | 23.13 | 7 | 95000 | 3000 | 98000 | 14000 |
| ラグジュアリーアパートメント恵比寿 | 東京都渋谷区東３丁目９－６ | RC | 2006 | 6 | 23.10 | 6.99 | 110000 | 10000 | 120000 | 17167 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目９－２ | RC | 2000 | 10 | 20.58 | 6.23 | 110000 | 0 | 110000 | 17657 |
| ＩＴＯＸ三田 | 東京都目黒区三田２丁目１－７ | RC | 2006 | 7 | 26.36 | 7.97 | 116000 | 0 | 116000 | 14555 |
| トレディレジデンシア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南２丁目 | SRC | 2008 | 3 | 28.68 | 8.68 | 158000 | 0 | 158000 | 18203 |
| ＡｒｉａＥｂｉｓ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４－１ | RC | 2007 | 8 | 25.76 | 7.79 | 108000 | 10000 | 118000 | 15148 |
| アマヴェル恵比寿４０１ | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１４－７ | RC | 2006 | 2 | 27.05 | 8.18 | 127000 | 7000 | 134000 | 16381 |
| ＳＰＥＲＡＮＺＡ恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目 | RC | 2005 | 7 | 23.02 | 6.96 | 121000 | 0 | 121000 | 17385 |
| クイズ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３－１ | RC | 2005 | 1 | 29.75 | 9 | 168000 | 6000 | 174000 | 19333 |
| グランドヒルズ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | RC | 2013 | 4 | 20.32 | 6.15 | 100000 | 10000 | 110000 | 17886 |
| ルッカ | 東京都渋谷区東２丁目１１－８ | SRC | 2009 | 10 | 24.35 | 7.37 | 199000 | 4000 | 203000 | 27544 |
| リベルタⅡ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目 | RC | 2003 | 8 | 23.78 | 7.19 | 106000 | 0 | 106000 | 14743 |
| アイビーフラット恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目２７ | RC | 2010 | 7 | 28.30 | 8.56 | 110000 | 0 | 110000 | 12850 |
| グラシア恵比寿 | 東京都目黒区三田１丁目 | RC | 2005 | 7 | 25.33 | 7.66 | 128000 | 0 | 128000 | 16710 |
| 東京都渋谷区恵比寿南２丁目２７ | RC | 2005 | 8 | 24.83 | 7.51 | 105000 | 3000 | 108000 | 14381 | |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目９－２ | RC | 2000 | 8 | 20.58 | 6.23 | 110000 | 0 | 110000 | 17657 |
| プライブ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９－８ | RC | 2001 | 4 | 26.55 | 8.03 | 130000 | 0 | 130000 | 16189 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目９－２ | RC | 2000 | 8 | 20.58 | 6.23 | 110000 | 0 | 110000 | 17657 |
| Ｋ’ｓ ＨＯＵＳＥ | 東京都渋谷区東３丁目 | S | 2006 | 7 | 23.11 | 6.99 | 110000 | 0 | 110000 | 15737 |
| カーサセキヤ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１９ | 木造 | 2015 | 10 | 21.30 | 6.44 | 100000 | 3000 | 103000 | 15994 |
| カーサセキヤ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１９ | 他 | 2015 | 10 | 21.30 | 6.44 | 100000 | 3000 | 103000 | 15994 |
| カーサセキヤ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１９ | 他 | 2015 | 10 | 21.30 | 6.44 | 103000 | 3000 | 106000 | 16460 |
| カーサセキヤ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１９ | 木造 | 2015 | 10 | 21.30 | 6.44 | 103000 | 3000 | 106000 | 16460 |
| ガーデン目黒 | 東京都目黒区目黒１丁目１－６ | RC | 2013 | 5 | 25.00 | 7.56 | 123000 | 6000 | 129000 | 17063 |
| ＳＵＮ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１５－８ | RC | 2001 | 4 | 29.61 | 8.96 | 138000 | 0 | 138000 | 15402 |
| ＳＵＮ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１５－８ | RC | 2001 | 4 | 29.61 | 8.96 | 137000 | 0 | 137000 | 15290 |
| レジーナエビス | 東京都渋谷区東２丁目 | SRC | 2001 | 7 | 24.66 | 7.46 | 98000 | 6000 | 104000 | 13941 |
| レジーナエビス | 東京都渋谷区東２丁目 | SRC | 2001 | 7 | 24.66 | 7.46 | 102000 | 6000 | 108000 | 14477 |
| 恵比寿モンテベルデ | 東京都渋谷区東３丁目 | S | 2011 | 8 | 23.00 | 6.96 | 107000 | 5000 | 112000 | 16092 |
| クオリア広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目１４－１５ | SRC | 2004 | 7 | 25.28 | 7.65 | 130000 | 5000 | 135000 | 17647 |
| 東京都渋谷区東３丁目 | S | 2011 | 8 | 23.53 | 7.12 | 107000 | 5000 | 112000 | 15730 | |
| Ｅｓｔ ＥＢＩＳＵ | 東京都渋谷区恵比寿１丁目 | RC | 2007 | 2 | 22.74 | 6.88 | 108000 | 7000 | 115000 | 16715 |
| ガーラ・アヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３－５ | RC | 2013 | 7 | 20.30 | 6.14 | 100000 | 9000 | 109000 | 17752 |
| ガーラ・アヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３－５ | RC | 2013 | 7 | 20.30 | 6.14 | 101000 | 9000 | 110000 | 17915 |
| 代官山コートヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１－４ | RC | 2011 | 6 | 29.13 | 8.81 | 149600 | 10000 | 159600 | 18116 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目９―２ | RC | 2000 | 10 | 20.58 | 6.23 | 110000 | 0 | 110000 | 17657 |
| ティアラ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目 | RC | 2003 | 8 | 29.32 | 8.87 | 130000 | 0 | 130000 | 14656 |
| ポプラハウス | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | RC | 2003 | 2 | 22.50 | 6.81 | 116000 | 8000 | 124000 | 18209 |
| ポプラハウス | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | RC | 2003 | 2 | 22.50 | 6.81 | 106000 | 8000 | 114000 | 16740 |
| ポプラハウス | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | RC | 2003 | 2 | 22.50 | 6.81 | 114000 | 8000 | 122000 | 17915 |
| メインステージ恵比寿東 | 東京都目黒区三田１丁目５－１ | RC | 2004 | 10 | 20.30 | 6.14 | 97000 | 8000 | 105000 | 17101 |
| メインステージ恵比寿東 | 東京都目黒区三田１丁目５－１ | RC | 2004 | 10 | 20.30 | 6.14 | 97000 | 8000 | 105000 | 17101 |
| メインステージ恵比寿東 | 東京都目黒区三田１丁目５－１ | RC | 2004 | 10 | 20.30 | 6.14 | 97000 | 8000 | 105000 | 17101 |
| 恵比寿モンテベルデ | 東京都渋谷区東３丁目 | S | 2011 | 8 | 23.53 | 7.12 | 107000 | 5000 | 112000 | 15730 |
| Ｉ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目９ | 他 | 2003 | 2 | 27.07 | 8.19 | 118000 | 3000 | 121000 | 14774 |
| ＦＩビル | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１７ | 他 | 2009 | 3 | 23.85 | 7.21 | 95000 | 2000 | 97000 | 13454 |
| しょうまんビル２０３号室 | 東京都渋谷区広尾１丁目１－２３ | RC | 2006 | 5 | 21.00 | 6.35 | 105000 | 0 | 105000 | 16535 |
| ステージファースト恵比寿東 | 東京都渋谷区東３丁目２１－７ | RC | 2004 | 5 | 21.24 | 6.43 | 99000 | 6000 | 105000 | 16330 |
| 東京都渋谷区広尾１丁目 | RC | 2013 | 9 | 20.09 | 6.08 | 106000 | 10000 | 116000 | 19079 | |
| 東京都渋谷区広尾１丁目 | RC | 2013 | 9 | 20.09 | 6.08 | 111000 | 10000 | 121000 | 19901 | |
| 東京都渋谷区広尾１丁目 | RC | 2013 | 9 | 20.15 | 6.1 | 115000 | 10000 | 125000 | 20492 | |
| 東京都渋谷区広尾１丁目 | RC | 2013 | 9 | 20.97 | 6.34 | 111000 | 10000 | 121000 | 19085 | |
| パークハビオ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１０－７ | RC | 2013 | 2 | 25.04 | 7.57 | 144000 | 10000 | 154000 | 20343 |
| ＳＥＡ’Ｓ ＥＢＩＳＵ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目７－２ | RC | 2003 | 3 | 23.49 | 7.11 | 110000 | 0 | 110000 | 15471 |
| クオリアＹ’ｚ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | RC | 2005 | 4 | 25.76 | 7.79 | 134000 | 0 | 134000 | 17202 |
| アルビレオ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６－２４ | RC | 2005 | 7 | 24.26 | 7.34 | 114000 | 0 | 114000 | 15531 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.11 | 7.6 | 135000 | 10000 | 145000 | 19079 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.11 | 7.6 | 136000 | 10000 | 146000 | 19211 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.11 | 7.6 | 138000 | 10000 | 148000 | 19474 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.11 | 7.6 | 139000 | 10000 | 149000 | 19605 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.11 | 7.6 | 138000 | 10000 | 148000 | 19474 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目９－２ | RC | 2000 | 8 | 20.58 | 6.23 | 110000 | 0 | 110000 | 17657 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 135000 | 10000 | 145000 | 18979 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 136000 | 10000 | 146000 | 19110 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 137000 | 10000 | 147000 | 19241 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 138000 | 10000 | 148000 | 19372 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 139000 | 10000 | 149000 | 19503 |
| 恵比寿レジデンス壱番館 | 東京都渋谷区東３丁目１６－６ | RC | 2015 | 4 | 25.25 | 7.64 | 138000 | 10000 | 148000 | 19372 |
空室対策やリーシングでは、周辺の賃料相場を確実に把握することが非常に重要となってきます。どんなに良いマンションやアパートでも周辺の賃貸物件との賃料の乖離が大きい場合、なかなか空室を埋めていくことが難しくなります。
また、賃料相場を調べるときにただ単に賃料の比較をするだけでなく、坪単価で見たときはどうか。近くの駅の賃貸物件とくらべてどうか。そもそも、その賃料帯を出せる属性がいるエリアなのか。といったことを見極めていくことが賃貸管理において大切なポイントです。
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