この記事をシェアする

【賃貸市場分析】恵比寿駅 2000年以降 30㎡-40㎡ 賃貸物件

格安の賃貸管理ソフト、リドックス(ReDocS)-すぐに使える不動産管理システム

抽出条件

今回は山手線恵比寿駅でレインズに掲載されている賃貸物件情報から市場分析を行ってみたいと思います。

  • 抽出媒体:レインズ
  • 対象駅:恵比寿駅
  • 対象面積帯:40㎡〜50㎡
  • 対象間取り:-
  • 駅徒歩分数:10分以内
  • 築年数:2000年1月〜
  • データ日付:2015年7月19日

出力結果

■結果概要

賃料レンジ 面積レンジ 平均賃料 平均面積 平均坪単価 データ件数
154000円 〜 301000円 40.16㎡ 〜 49.80㎡ 223763円 44.57㎡ 16551円 38件

ReDocS Blogでは、賃貸管理の運営効率化を目指してサービスや機能の開発に取り組んでいます。
テナント管理、リーシングについての悩みや希望機能などございましたら、下記連絡先までご連絡ください。

【お問い合わせ】
メールアドレス info@bambooboy.netまでご連絡ください。弊社スタッフより折り返しご連絡させて頂きます。

■データ一覧

物件名 住所 構造 竣工 徒歩 面積 坪数 賃料 管理費 総賃料 坪単価
グラン・ヌーノ 東京都渋谷区恵比寿4丁目11-8 RC 2015 6 40.48 12.25 225000 10000 235000 19184
CG広尾レジデンス 東京都渋谷区広尾1丁目5-4 RC 2003 9 43.40 13.13 170000 0 170000 12947
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 49.80 15.06 238000 10000 248000 16467
テラス恵比寿 推進費100 東京都渋谷区恵比寿3丁目41-1 RC 2015 7 45.90 13.88 225000 10000 235000 16931
パークアクシス恵比寿 東京都渋谷区恵比寿4丁目16-6 RC 2009 4 47.02 14.22 287000 0 287000 20183
グランドメゾン恵比寿の杜 東京都渋谷区恵比寿4丁目 RC 2003 6 44.56 13.48 210000 0 210000 15579
恵比寿レジデンス壱番館 東京都渋谷区東3丁目16-6 RC 2015 4 43.96 13.3 224000 15000 239000 17970
恵比寿レジデンス壱番館 東京都渋谷区東3丁目16-6 RC 2015 4 48.41 14.64 280000 15000 295000 20150
ステラメゾン恵比寿 東京都渋谷区恵比寿1丁目 RC 2006 6 41.30 12.49 170000 10000 180000 14412
Ivory House Ebisu 東京都目黒区三田2丁目 S 2014 10 42.45 12.84 172000 6000 178000 13863
リブリ・代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-5 RC 2015 5 40.47 12.24 188000 7000 195000 15931
東京都目黒区三田2丁目 S 2014 10 42.45 12.84 172000 6000 178000 13863
Ivory House Ebisu 東京都目黒区三田2丁目 S 2014 8 42.45 12.84 172000 6000 178000 13863
グランドメゾン恵比寿の杜 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-6 RC 2004 6 44.56 13.48 210000 0 210000 15579
ステラメゾン恵比寿 東京都渋谷区恵比寿1丁目 RC 2006 6 44.43 13.44 192000 10000 202000 15030
パークアクシス恵比寿 東京都渋谷区恵比寿4丁目16-6 RC 2009 4 43.09 13.03 238000 0 238000 18266
クイズ恵比寿 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-1 RC 2005 1 48.08 14.54 255000 8000 263000 18088
パークアクシス代官山 東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-7 RC 2008 5 46.96 14.21 256000 12000 268000 18860
クオリア恵比寿パークフロント 東京都渋谷区広尾1丁目 RC 2006 4 42.22 12.77 183000 15000 198000 15505
レジディア恵比寿南 東京都渋谷区恵比寿南2丁目28-8 RC 2007 8 45.00 13.61 212000 10000 222000 16312
レジディア恵比寿南 東京都渋谷区恵比寿南2丁目28-8 RC 2007 8 45.00 13.61 225000 10000 235000 17267
恵比寿パークハウス 東京都渋谷区恵比寿南3丁目12-8 RC 2005 6 49.08 14.85 240000 10000 250000 16835
ステラメゾン恵比寿 東京都渋谷区恵比寿1丁目 RC 2006 6 41.30 12.49 182000 10000 192000 15372
恵比寿パークハウス 東京都渋谷区恵比寿南3丁目 SRC 2005 4 49.08 14.85 240000 10000 250000 16835
パークアクシス恵比寿 東京都渋谷区恵比寿4丁目16-6 RC 2009 4 47.02 14.22 288000 0 288000 20253
代官山アドレス ザ・タワー 東京都渋谷区代官山町17-1 SRC 2000 1 46.96 14.21 198000 0 198000 13934
Brillia代官山プレステージ 東京都渋谷区恵比寿西2丁目 RC 2007 2 43.14 13.05 210000 10000 220000 16858
クレヴィア恵比寿 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5 RC 2010 2 40.16 12.15 215000 0 215000 17695
コンフォリア代官山 東京都渋谷区恵比寿西1丁目 RC 2005 2 42.90 12.98 235000 10000 245000 18875
コンフォリア目黒長者丸 東京都品川区上大崎2丁目 RC 2005 7 42.23 12.77 157000 8000 165000 12921
コンフォリア目黒長者丸 東京都品川区上大崎2丁目 RC 2005 7 47.99 14.52 174000 8000 182000 12534
ステラメゾン恵比寿 東京都渋谷区恵比寿1丁目 RC 2006 6 44.43 13.44 195000 10000 205000 15253
コンフォリア代官山 東京都渋谷区恵比寿1丁目21-15・14 RC 2005 5 44.22 13.38 245000 10000 255000 19058
アイボリーハウス恵比寿 東京都目黒区三田2丁目3-22 S 2014 8 42.45 12.84 172000 6000 178000 13863
代官山プラザ 東京都渋谷区猿楽町24-7 SRC 2007 1 46.55 14.08 301000 0 301000 21378
代官山プラザ 東京都渋谷区猿楽町24-7 SRC 2007 8 46.55 14.08 301000 0 301000 21378
メゾン・ド・ヴィレ 恵比寿 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-15. RC 2001 7 43.47 13.15 145000 9000 154000 11711
コンフォリア代官山 東京都渋谷区恵比寿西1丁目 RC 2005 2 44.22 13.38 230000 10000 240000 17937

このブログはクラウド賃貸管理ソフトのReDocS(リドックス)が運営しています。

賃貸管理における悩みとして、「空室対策」「家賃滞納」「クレーム対応」の3つがあげられることが多い。そのなかで、空室が長期化してしまい物件の収益性が下がって困っているという大家さんや不動産管理会社のご担当者もいらっしゃるのではないでしょうか?
アパートやマンションのリーシング(空室誘致)においては、近隣の競合物件との募集条件の比較や物件立地エリアの支払い可能賃料などから、適正賃料を見出す必要があるといえる。オーナー提案の際にいかに、説得力のある資料を作成できるかも賃貸管理を行う上でのポイントであるとも考えられる。

格安の賃貸管理ソフト リドックス

はじめませんか?
クラウドで賃貸管理

リドックスは賃貸管理の
実務経験者が開発しています。

リドックスは、賃貸管理会社で実務経験のある社長が作った賃貸管理ソフトです。
同じ賃貸管理の業務に従事していた人間だからこそ分かる視点で作った、賃貸管理をラクにする為のソフト、それが「リドックス」です。
リドックスは賃貸管理に関するお役立ち情報やソフトの便利な活用方法をメルマガでも配信しています!

リドックスについて詳しく見る 無料メルマガ登録はこちら

NO IMAGE
この記事をお届けした
クラウド賃貸管理ソフト - リドックスBLOGの最新ニュース情報を、
いいねしてチェックしよう!

この記事をシェアする