初めてのリドックス【チュートリアル中】 オーナー選択：

更新情報登録【竹の子　太郎 / バンブーマンション / 101号室 / 貸室】

契約情報

家賃必須 円 共益費任意 円
敷金 / 保証金任意 円 オーナー負担
更新事務手数料任意 更新時にオーナーが管理会社へ支払う事務手数料の設定についてです。

こちらは【更新後】の契約条件と連動します。
今回の更新に反映させる場合は、元となる契約を修正してください。

ヶ月分 （ ）
契約開始必須 2016年4月28日から
※旧契約の契約終了日の翌日が設定されます。		 契約終了必須 まで
※デフォルトで2年後の契約終了日が入力されています。
更新料 / 再契約料任意 円 解約予告任意
フリーレント任意
期間： 　〜　
管理委託料必須

管理委託料： ％　|　 計算対象：

管理委託料の計算に共益費を

※定額の場合の管理委託料は【税抜金額】をご入力ください。
※家賃が課税対象で管理委託料の計算対象が、課税前の回収額の場合のみ【税抜金額】をご選択ください。（家賃が非課税の場合は【総額】をご選択ください。）

月額固定費用任意

※毎月請求・控除が必要な【固定費用】をご入力ください。駐車場料金は別途「駐車場」区画を作成して、そちらにご入力ください。
※「収入」は【オーナーからみてお金が入ってくる項目】、「支出」は【オーナーからみてお金が出ていく項目】（振込手数用の割引や源泉所得税など）となります。
※固定費用は同じ勘定項目を複数登録することはできません。
※「支払者名」や「支払名義」については、契約者と異なる場合のみご入力ください。

削除 勘定項目 項目名 金額(円) 消費税 日割計算 月額固定費用についての設定です。
・日割り計算をしない場合は「しない」
・該当の月の日数で日割りする場合は「日数割」
・30日で日割りする場合は「30日割」
を選択してください。 		売上区分 管理会社の売上にも原価にもならない取引（オーナーにスルーする場合）は「指定なし」
管理会社の売上として計上する取引を「管理売上」
として登録していきます。 		送金対象 オーナーへの送金対象であるかの設定です。 ここで「対象外」を選択した場合は、【オーナー精算】画面に登録項目が表示されなくなります。 計算開始月 対象の費用をいつから請求するかを選択してください。
支払者名： 　|　支払名義： 　|　小数点未満：
郵便番号：- 　|　住所：

毎月請求が必要な変動費用任意

※毎月(隔月)で請求・控除が必要な【変動費用】をご入力ください。
ここで登録した内容は変動費用請求画面に連動して表示されます。変動費用の請求登録は[会計業務]-[対象業務：変動費用請求]より行います。
※「支払者名」や「支払名義」については、契約者と異なる場合のみご入力ください。

削除 勘定項目 項目名 消費税 売上区分 送金対象 請求頻度
変動費用マスター：
支払者名： 　|　支払名義：
郵便番号：- 　|　住所：

更新時必要費用任意

※契約更新の際に「更新料」とは別に請求を行う費用（更新事務手数料など）がある場合はご入力ください。
更新料とともに、登録項目を更新案内へ反映させることができます。

削除 勘定項目 項目名 金額（円またはヶ月） 消費税 売上区分 送金対象
円

解約時必要費用任意

※契約解約の際に請求を行う費用（クリーニング費用・鍵交換費用など）がある場合はご入力ください。
解約精算書の借主負担分として反映させることができます。

削除 項目名 金額(円) 消費税

契約者情報 (?) 契約者の情報をご入力ください。
※「検索用ワード」は検索の為に個別で自由に付けられます。
　振込者名やカタカナで登録しておくと便利です。

検索用ワード任意
契約者名必須 生年月日任意 年 月 日
住所任意
連絡先①任意 連絡先②任意
勤務先任意 勤務先TEL任意

連帯保証人情報

連帯保証人名任意 続柄任意
生年月日任意 年 月 日 住所任意
連絡先①任意 連絡先②任意
勤務先任意 勤務先TEL任意

緊急連絡先情報

緊急連絡先任意 続柄任意
生年月日任意 年 月 日 住所任意
連絡先①任意 連絡先②任意

入居者情報

削除 入居者名必須 続柄任意 連絡先任意 生年月日任意
年月日
年月日

備考欄

備考任意

更新料・更新時必要費用の請求について

更新料・更新時必要費用を変動費用として併せて登録することができます。
ここで変動費用として併せて登録した場合、更新料の請求が家賃支払い状況の画面に反映されることとなります。

更新料請求登録

登録対象月： の変動費用として登録する。

更新料振込先口座

更新登録 戻る

入居者履歴

テナント名 賃料 共益費 総賃料 敷金 礼金 契約開始 契約終了
高田　圭佑 90,000円 2,000円 92,000円 90,000円 0円 2013-09-26 2015-09-27
品川　太郎 95,000円 2,000円 97,000円 95,000円 0円 2012-01-29 2013-07-04
大井　二郎 96,000円 2,000円 98,000円 96,000円 0円 2008-08-01 2011-12-20

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