リドックスは賃貸管理の仕事内容に沿ったソフト設計となっています。

これから賃貸管理を始める方や不動産管理のノウハウがなくても、システムに入力を進めていけば賃貸管理業務を進めていくことができます。

実際に賃貸管理業務の経験者が開発した賃貸管理ソフトです。

リドックスはもともと賃貸管理会社で勤務し、
不動産管理業務やリーシング(空室対策)業務に従事していた高田(運営会社代表)が発案、開発した賃貸管理ソフトです。
その実務経験を活かして、現場の仕事内容や業務フローに即したソフト設計となっていることが強みの一つです。

賃貸管理はリドックス一つで効率化できます

賃貸管理の仕事内容を経験したことがあるから、業務フローに沿ったソフト開発を行うことができます。

賃貸管理仕事内容には「家賃管理」「滞納督促」「更新管理」「解約管理」「空室対策・入居者募集」「修繕計画立案・管理」「工事業者管理」「入居者クレーム対応」など、複数の仕事を各物件・各入居者ごとに同時並行で進めていかなければなりません。また、賃貸管理業務はそれぞれの業務が密接に繋がっていて、解約業務の次は空いた部屋の募集をかけて、空室に入居者が決まったら契約や家賃管理の仕事が発生する。というように単発の仕事でなく連続したフローの中で効率的に業務を回していかなければなりません。

賃貸管理の仕事はそれぞれの業務が結びつき合っています

そのため、契約者情報や家賃管理情報などの賃貸管理情報は単体で管理するだけでなく、それぞれが連動するように設計されている必要があります。

  • 家賃管理業務・・・契約情報や過去の家賃管理情報を連動させて家賃滞納を抽出。家賃管理表を自動的に作成。など
  • 解約精算業務・・・預かっている敷金や敷金償却(敷引き)情報の連動や未収の家賃の自動抽出。など
  • オーナー報告業務・・・対象の月に発生した取引情報や新規契約開始、契約満了の入居者を連動させて月報(マンスリレポート)を作成。

上記の賃貸管理業務の事例のように、入居者情報や家賃管理情報、更新管理情報などを一元的に連動させていくことはエクセル(Excel)やフリーソフトでは機能的になかなか難しい場合があります。そのため、「家賃管理ソフトなら家賃管理だけ」「更新管理ソフトなら更新管理だけ」といったように、各仕事内容の単体での機能を持つソフトが中心となります。

リドックスは、家賃管理や契約者情報管理、物件情報管理に必要な情報を一元的に管理することができるため、それぞれのデータを業務フローに沿った形で連動させることができます。賃貸管理業務における単体の仕事に対してのソリューションではなく、全体の業務に対して業務効率化を実現することができます。

また、リドックスの企画・開発は賃貸管理業務を実際に行っていた経験を活かして、ソフトの設計や機能の拡大を行っています。単なるソフト会社ではなく、不動産管理の実務を経験したものが開発を行っているという強みがあるからこそ、実際の業務フローに沿った賃貸管理ソフトを開発することができています。

ソフトに入力を進めていくだけで、賃貸管理業務を進めていくことができます。

『賃貸管理に必要な情報を一元的に管理し連動させることで業務を効率化します!』

こんな風に書くと、「何やら難しいソフト」「使いこなすのが難しそうなソフト」というイメージを持たれるかもしれません。
私たちリドックスは「簡単で、すぐ使えて、便利」な賃貸管理ソフトというコンセプトを持ってソフトを開発しています。そのため、「賃貸管理がそんなにわからない」「パソコンの操作は苦手」といった方であっても十分に使いこなせるソフトとして多くのユーザー様からご好評いただいています。

例えば、「○○マンションの家賃滞納者の滞納回数と合計滞納金額がわかる一覧表を作成しておいて!」という仕事を依頼されたとします。エクセルで家賃管理を行っている場合だったら、過去のエクセルシートを集めて、家賃入金情報と契約期間を照らし合わせて滞納を特定して、各入居者ごとに滞納回数と合計金額を計算して、まとめた表を出力して。というように非常に作業工数が必要な仕事です。

でも、リドックスを活用すれば、家賃入金情報と契約者情報さえキチンと入力されていれば、たった3分で家賃滞納一覧表を作成することができます。

トップ画面に家賃滞納者の件数が表示
自動的に物件ごとの家賃滞納者を一覧表にしてくれます

トップ画面から、家賃滞納テナント一覧に移動して対象物件を選択して「Excel形式で出力」ボタンを押せば、それだけで家賃滞納者一覧を作成・出力することができます。リドックスの操作には難しい操作や関数を覚える必要はありません。家賃や入居者情報を入力する際には簡単な登録フォームが表示されますので、その内容を埋めていくだけでソフトに賃貸管理データを登録することできます。

非常に簡単な操作で賃貸管理業務を効率化することができており、「自分以外の人にも操作を任せやすい」「新しく入ってきた人でもすんなり使えている」といった声をご利用ユーザー様から頂いています。業務の効率化や仕事の手離れを検討されているのであれば、一度クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスを使ってみてください。初期費用もかからず、30日間無料、解約違約金もないため、ソフトに満足頂いてから本格導入という形でも運用可能です。

エクセルでの管理はそろそろ限界...
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