賃貸管理ソフトの活用方法や不動産管理に関するノウハウや情報を発信

ソフトやシステムの導入を検討するものの、導入にかかる初期費用や打ち合わせや設定などの労力を考えると、なかなか導入の一歩を踏み出せず後回しにしてしまうことはありませんでしょうか？
リドックスが開発者目線で失敗しない賃貸管理ソフト・不動産管理システムの選び方をご説明していきます。

賃貸管理を行う上で「賃貸借契約書」「重要事項説明書」「取引台帳」といった契約書類から、「家賃管理表」「更新対象入居者一覧」「スタッキングプラン」「レントロール」などの多種多様な帳票類の作成が必要となります。賃貸管理ソフトのリドックスは登録された賃貸データをもとに各書類の作成をサポートします。

賃貸管理の中でも大家さんや賃貸管理会社の担当者の悩みの種になりやすい業務が「家賃管理」です。毎月、すべての入居者がちゃんと家賃を入金していたとしても消し込み作業に時間がかかってしまうのに、家賃滞納があった場合などは滞納者の特定や督促などの業務が新たに必要となってしまいます。そんな家賃管理も口座振替を活用すれば作業時間の短縮が可能です。

賃貸管理ソフトにかかわらず、業務用のソフトやシステムはどこか"難しそう"という印象が強かったり、"使いこなせるかな"という不安が伴ったりするのではないでしょうか？
リドックスでは、もっと賃貸管理ソフトを個人大家さんや賃貸管理会社様の身近なサポーターとして活用できるようにソフトを設計しています。

月初の家賃管理、家賃保証会社への事故報告、家賃収入や立て替え項目を差し引いてオーナーへの送金精算、更新対象者への案内書送付、入居者からのクレーム対応、不動産仲介会社からの反響対応など無数に発生してくる賃貸管理業務をもっと簡単にシンプルにできるよう賃貸管理管理ソフトの提供を通して業務をサポートしています。

賃貸管理を行う上でよく利用する「レントロール(貸借条件一覧表)」と「スタッキングプラン(鳥かご)」。管理物件の運営状況を把握する上で役立つ帳票類で、クラウド賃貸管理ソフトのリドックスでも出力可能な書類です。これらの帳票を利用して賃料にバラツキがないかや特定のプランのみ稼働状況が異なっているなどを読み取ることができます。

「入居者さんの連絡先はどこに保存しておいたかな？」「この項目さっきも登録したな」「いろんなエクセルシートにコピーするのが大変」など、賃貸管理における業務の非効率を解消していけば、もっと簡単に、もっと短時間で賃貸管理業務を行うことができるようになります。賃貸管理ソフトにリドックスはそんな課題解決をサポートします。

クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスは入居者の契約情報管理や家賃管理だけでなく、元付けの空室募集業務に必要な機能を兼ね備えた包括的な賃貸管理ソフトです。
募集中の部屋の一覧化や賃料や広告料（AD）、フリーレントなどの募集情報の管理や部屋の内見予定や内見する賃貸仲介業者の管理などリーシング（空室対策）業務をサポートします。

自己所有のアパートやマンションの入居者の契約情報管理や物件管理、毎月支払われる家賃管理といった賃貸管理業務を自主管理されている個人大家さんにぴったりの賃貸管理ソフトがリドックスです。
簡単な操作性と高いコストパフォーマンスで自主管理大家さんの賃貸管理をサポートします。

クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスでは各物件ごとに賃貸借契約書や重要事項説明書のひな形(テンプレート)に合わせて各契約書類を自動作成することが可能です。
リドックスに登録している契約条件や入居者情報から連動して各契約書類を作成することができるため、書類作成効率を大幅に向上させることができます。

賃貸管理ソフトなどの業務システムを導入したら毎日の作業が楽になるんだろうなということはなんとなくわかるんだけど、具体的に業務はどう変わるのかわからない。
リドックスが賃貸管理ソフトの導入前と導入後の契約更新業務を比較して、どんな処理がどの様に効率化できるのか解説していきます。

入居者からの家賃の入金管理は賃貸管理において毎月必ず発生する業務であり、滞納者の特定は漏れなく確実に行わなければならない大切な業務の一つです。
そんな家賃管理業務についての作業の効率化や仕事時間の短縮は賃貸管理業務全体の効率性を大きく向上させることが可能となります。

賃貸管理における家賃の消し込み作業や一覧への入力などの事務作業をパートやアルバイトの方にお願いして業務を運営している不動産会社様も多いです。リドックスはこれからの業務の拡大のために事務作業は他の人に積極的に任せていきたいと考えている経営者様にぴったりの賃貸管理ソフトです。

新しく賃貸管理を始めるにあたって準備しなければならないことは山のようにあります。入居者の情報はどうやって整理して保管しておくか、家賃管理のルールはどうするか、だれが更新対象者を特定して業務を行うのかといった業務フローから、契約書や重要事項説明書、家賃管理表のひな形の作成などの各書式の準備が必要です。

より多くのアパートやマンションを管理していくためには、賃貸管理業務を効率化して担当者一人当たりの管理戸数を増やしていく必要があります。モーレツに働くことで管理戸数を増やすことも可能ですが、現状の賃貸管理業務を見直すことでもっと簡単に一人当たりの管理戸数を増やすことができるかもしれません。

賃貸管理ソフトのリドックスでは、賃貸管理における数値の「見える化」を進めています。収入や支出はもちろん、所有オーナーごとや管理物件全体、物件ごとの入居率（稼働率）や滞納金額の推移を表とグラフを登録されている管理データをもとに自動作成できるので、手間なく賃貸経営の現状を把握することができます。

導入の手軽さや日頃の業務の延長線上で利用することができるエクセル（Excel）ですが、将来的なことを見据えた場合にエクセルで賃貸管理を続けていくことには大きな壁がいずれやってきます。
エクセルで賃貸管理業務を行った際のデメリットや賃貸管理ソフトの導入のタイミングをお伝えします。

クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスは、パソコンだけでなくスマホやタブレットでも事務所からアクセスするのと同様に利用することができます。
出先でスタッキングプラン（とりかご）を確認したい、入居者対応履歴を確認したいとなった場合でも手持ちのスマホやタブレットで確認することができます。

複数店舗出店している不動産管理会社様や各地方に支店を設置している賃貸管理会社様などで、同じ社内・店舗内での情報共有は問題ないけれど、他の店舗・支店の賃貸管理状況は全くわからないといったようなことはございませんか？
クラウド型の賃貸管理ソフトのリドックスなら複数拠点における情報共有についての課題を解決することができます。

エクセルで家賃管理表を作って各物件・各入居者の毎月の家賃管理をされている大家さんや不動産管理会社様も多いのではないでしょうか？
リドックスを使えば難解なエクセルの関数を勉強する必要もなく家賃管理表を簡単に作成することができます。また、操作も簡単なのでパソコンが苦手な方でも使いこなせると評判です。

クラウド賃貸管理ソフトのリドックスでは賃貸借契約書や重要事項説明書、紛争防止条例に基づく説明書、更新案内、解約合意書などの契約書類についてのテンプレートを無料でご提供させていただいています。また、大家さんや各不動産管理会社様独自の契約書類をご利用頂けるように書式のカスタマイズも承っていますのでお気軽にお問い合わせください。

よくあるイメージとして、賃貸管理ソフトを導入するには多額の初期費用と大きな初期設定の労力が必要であると思われがちです。その中でクラウド賃貸管理ソフトのリドックスは、賃貸管理ソフト業界では珍しく30日間の無料トライアル期間を設けています。どうして、リドックスがまずは無料でサービスを提供するのか？その理由について解説していきます。

"賃貸管理ソフト"というと契約管理や家賃管理などのどちらかというと裏方の事務作業を効率化するシステムというイメージが強いのではないでしょうか？
上手くシステムを活用すれば、受身になりがちなオーナー対応もリアルタイムで現状を把握することで積極的な提案を行うことが可能です。

そろそろ不動産管理ソフトを導入してシステム化を図ろうかと考えているけれど、どのタイミングでソフトを導入すればいいのかと悩んでいる皆様へ。
これから新規での不動産管理ソフトの導入やエクセルでの賃貸管理からシステム化への切り替えのタイミングについてご紹介していきます。

まだまだ、賃貸管理ソフトや不動産管理システムを導入するほどの管理戸数や会社規模じゃないから。といった形でソフトの導入や賃貸管理業務の効率化を諦めたことはありませんか？
リドックスは100戸以下の管理戸数の不動産管理会社様でも十分にコストパフォーマンスを発揮することができる不動産管理ソフトです。

ソフトの導入は大手の不動産管理会社がするようなもので、管理戸数の少ない個人大家さんが利用するようなものではない。というイメージを持たれている大家さんも多いのではないでしょうか？
今や、技術の進歩やITの活用によって自主管理している大家さんも賃貸管理ソフトを使ってアパートやマンションの賃貸管理をする時代です！

クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスは、実際の賃貸管理の仕事内容や業務フローに沿ったソフト設計となっています。そのため、これから賃貸管理ビジネスを始める方や不動産管理についてのノウハウがなくても、システムに入力を進めていけば賃貸管理業務を進めていくことができるように設計されています。

更新案内や更新合意書を送るのを忘れていて、更新料の支払いがされていないまま何ヶ月も経っている！
そんな経験やそれに近いことが発生してしまったことはないでしょうか？管理している入居者数増えれば増えるほどそういった作業漏れのリスクが発生するため適切に業務フローを構築する必要があります。

賃貸経営において適切に家賃を管理することは空室を埋めることと同じように非常に大切な業務の一つです。しかし、そんな家賃管理業務ですがテナント誘致のような華やかな業務ではなく、どちらかといえば裏方の業務です。賃貸管理ソフトと口座振替サービスを連動させれば、そんな家賃管理をもっと簡単に行えるようになります。

色々ある賃貸管理ソフトを比較検討してみるものの、どれが自分たちに合っているのかわからないからとりあえず無料のフリーソフトを使うことにしようかな。
もしも、賃貸管理フリーソフトを導入する理由が「とりあえず無料のソフトを」というものであるのであれば、その選択は少し待ってください！

これから物件を購入して大家さんデビューを考えている方、物件を購入したばかりでまだ右も左もわからない大家さん。
そんな大家さんにぴったりな賃貸管理ソフトがリドックスです。シンプルなデザインと、使いやすい操作性、圧倒的なコストパフォーマンスで大家さんの賃貸管理を徹底的にサポートします。

入金項目の消し込みや家賃管理表の作成、滞納者の特定、督促状の作成など毎月の家賃管理業務は多忙を極めます。
クラウド賃貸管理ソフトのリドックスは賃貸管理データを一元的に管理して、家賃入金一覧の作成や滞納者の特定、滞納金額、滞納督促状の作成などの家賃管理業務を全力でサポートします。

賃貸物件を管理していると、入居者の方からやマンションの近隣住民の方からクレームを受けてしまうことがあります。しかし、対応に気後れするクレームであっても入居者さんとのコミニュケーションの機会として捉えれば、そのクレーム対応の姿勢についても変わってくるのではないでしょうか？

アパートやマンションの賃貸管理業務には幅広い知識と仕事量が必要とされてきます。そんな賃貸管理を個人で自主管理されている大家さんをリドックスは強力にサポートします。
賃貸管理管理会社様にもご利用頂いているような強力な賃貸管理ソフトを個人大家さんもご利用頂けます。

不動産管理会社のビジネスモデルとして管理戸数を増やすことは賃貸管理ビジネスを成長させていく上で不可欠な要素です。
しかし、やみくもに管理戸数を増やしてしまうと業務フローが追いつかず、逆にサービスの質の低下が起こってしまい信頼を失ってしまう危険性があるため、相応の準備が必要となります。

まだまだ、世の中で販売されている賃貸管理ソフトは法人向けのソフトが多いように感じています。
私たちリドックスは、個人でアパートやマンションを自主管理されている大家さんにも十分にご利用頂けるように機能や価格・操作性について様々な角度から検討し、システムの開発や販売に取り組んでいます。

賃貸管理を行うツールとして「紙」「エクセル」「リドックス」の3つをピックアップしてそれぞれの長所や利用しての業務効率を徹底比較していきます。
それぞれの賃貸管理ツールについてのメリットやデメリット、各利用シーンについて比較をランキング形式でご紹介していきたいと思います。

リドックスは一人でできる賃貸管理システムを目指して、日々機能の開発に取り組んでいます。
システムとしての機能の追加や出力できる契約書類を増やすとともに、特別なスキルや知識がなくても、誰にでも使いこなせるような賃貸管理システムの開発を目指しています。

アパート・マンション経営において利益を出すためには、「売上アップ」か「コストダウン」のどちらか、もしくはその両方を行うことが必要となります。
クラウド賃貸管理ソフトのリドックスは自己所有の賃貸物件を自主管理している大家さんの安定したアパマン経営の実現をサポートします。

管理物件がまだ少なかったり、不動産管理会社を立ち上げたばかりだからソフトやシステムに費用をあまりかけたくないということでエクセルや無料の家賃管理ソフトを利用されている方も多いのでは無いでしょうか？保守性やシステムの導入も考えた場合、逆にコストがかかってしまうことがあるため注意が必要です。

入居者契約情報や連絡先の管理から家賃入金履歴の管理など業務の効率化において求められる機能は業務の数だけあります。
「家賃管理機能」「入居者契約機能」「契約書類出力機能」など幅広い賃貸管理業務のなかで、賃貸管理ソフトのリドックスへ寄せられた機能に対するご要望についてランキング形式でご紹介していきます。

色々な不動産管理ソフトや無料で使えるフリーソフトなどを比較・検討しながらどのソフトを導入しようかと悩んでしまっていたら、一度リドックスにご相談ください。
現状抱えている不動産管理業務の悩みや課題をリドックスを活用することで解決出来る方法をご提案させていただければと思っています。

入居者さんから連絡があったり、家賃を滞納したりということがなければ入居者さんとコンタクトを行うというのは賃貸管理の業務の中では以外と少ないものです。
だからこそ、いざという時になってから必要な賃貸管理データを探し出すだけで手間取ってしまうなんとことは不動産管理のなかで良く聞く話です。

「賃貸管理ソフトやシステムの導入をしたほうが良いのはわかっているんだけど。」
日常業務の効率化やIT導入を検討しているものの、比較・検討してどれが自分たちにあっているのかがよくわからない。
これまで、ご検討のみなさまから賃貸管理ソフト導入にあたって、よく頂くお悩みについてご紹介いたします。

毎月の家賃管理や督促業務は賃貸管理業務の中でも重要度が高く、確実性が求めれられる業務であるため、なかなか大変な仕事の一つです。
その家賃管理を賃貸管理ソフトを活用することで家賃の支払い状況や滞納者の特定に便利な家賃管理表を自動作成することができるため、日々の業務を効率化することができます。

アパートやマンションを管理・経営していると必ず必要となってくる業務の一つが家賃管理業務です。これから初めて賃貸管理を行っていく方にとっては、どうやって家賃管理をしていこうか頭を悩ませるところではないでしょうか？
私たちリドックスは賃貸管理ソフトのご提供を通して毎月の家賃管理を強力サポートしていきます。

「ITの導入による作業の効率化!!」や「ITを活用して売上アップ!!」などのキャッチコピーというのはこれまでにもたくさん見てこられたのではないでしょうか？
賃貸管理・不動産業界においても、「IT化」を旗印に様々なセールスが展開されていますが、その「ITの活用」が意味する内容についてご紹介していきます。

人口の減少や少子高齢化社会、核家族化、移民の受け入れなど外部要因が与える賃貸・不動産業界への影響は非常に大きい。
その中で、入居者に選ばれるアパートやマンションとするためにはどうすればいいのか、大家さんが賃貸管理会社が求めることはどうなってくるのかについてご紹介していきます。

不動産管理業務において、書類の作成や対応が必要な入居者の特定といったものに時間がかかってしまい、なかなか賃貸管理を効率的に行うことができません。
ReDocSは実際の賃貸管理業務フローに即した構成となっており、業務時間の短縮を実現します。

ReDocSは不動産管理会社様のみならず、自主管理されているオーナー様からもご好評頂いております。
取り扱い管理戸数についても、区分所有の1戸から複数棟の数100戸を超えるユーザー様など幅広い利用者層のお客様からご利用を頂いています。

わたしたちReDocSは、「かんたんで、すぐ使えて、便利」なクラウド賃貸管理ソフトを目指して日々、機能の開発に取り組んでいます。
どんなソフトを作っていきたいのか、そしてどんな体験を皆様にお届けしたいのかといった目指すサービスのかたちについてご紹介させていただければと思っています。

エクセルやアクセスなどのソフトを加工し活用すれば、賃貸管理を行うことは十分に可能です。では、どうして賃貸管理ソフトを導入したほうがいいのでしょうか？
わたしたちReDocSが賃貸管理ソフトを開発している立場からソフトやシステムを導入したほうがいい理由についてご紹介いたします。