定期借家契約の契約者が普通借家の契約者よりも早く更新未処理の件数としてあがってくるのはなぜですか?

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Q.定期借家契約の契約者が普通借家の契約者よりも早く更新未処理の件数としてあがってくるのはなぜですか?

まず、更新未処理の契約者としてカウントされるルールとしては以下の通りです。

契約終了から(解約予告期間 + 2ヶ月)の期日に到達したらカウント
※この「+2ヶ月(更新猶予期間)」については任意の期間を設定することができます。

上記の例外として、
・定期借家契約の場合、解約予告が6ヶ月以下の場合は自動的に6ヶ月前として判定される。
というルールがあります。

そのため、定期借家契約の契約者については、普通借家契約の契約者よりも早く更新対応案件としてカウントされることとなります。

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