賃貸管理ソフトに求められる機能ランキング

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リドックスへのご要望・お問い合わせランキング

これまでリドックスに寄せられた機能に対する追加希望やご要望を元に
賃貸管理ソフトに求められる機能をランキングにしています。
賃貸管理ソフトの導入を検討している方がソフトを選ぶ際のポイントになれば幸いです。

第1位 家賃管理機能について

リドックスにこれまで機能について寄せられたご要望がもっとも多かったのが家賃管理機能です。
「家賃滞納者の特定ができるようにしてほしい」「物件の対象月の契約テナントを一括で入金登録できるようにしてほしい」「滞納回数と滞納金額がわかるようにしてほしい」など、家賃管理やその登録方法について多くのご要望を頂きながら機能の拡張を行ってまいりました。

また、先日のプレスリリースで発表させて頂いたように「口座振替サービス」との連携を実現し、さらに家賃管理が簡単に短い時間で作業が完了できるようになりました。銀行口座の通帳に記帳を行い、そのなかから家賃振り込みの対象を探して賃貸管理ソフトに登録する。そんな一連の流れを口座振替結果データの取り込むことで一気に効率化することができ、手作業による作業漏れを減らすことも可能となっています。

賃貸経営の収益の大部分を占める家賃管理。だからこそ毎月の家賃は確実に管理・回収が必要なものです。
そんな大切な業務だからこそ、ユーザー様が求める部分も多く、そしてその声にお応えする形でリドックス自体はどんどん進化することができています。

第2位 共有・リアルタイム更新・同時接続機能

リドックスはクラウド型の賃貸管理ソフトであるため、他社様のインストール型の賃貸管理ソフトと比較したときに大きな違いがあります。例えば、インストール型の賃貸管理ソフトを導入する際に社内に共有するサーバーがなければ、そのソフトを利用できるのがインストールを行ったパソコンのみとなってしまうケースがあったりもします。また、同時接続をするためにはログイン可能アカウント数によって月額料金が追加で必要となる賃貸管理ソフトもあります。

賃貸管理ソフトの導入のポイントとして、システムそのものの機能だけでなく、「複数人での情報の共有」が可能であるかも大切なポイントの一つです。誰かが接続しているときは編集できない、1つのパソコンでしかソフトを利用できないとなってしまえば、エクセルやフリーソフトで賃貸管理を行った際の課題を解決できなかったりしてしまいます。

多数ある不動産管理ソフトの中からリドックスを選んで頂いたユーザー様の中には、情報の共有や同時接続の簡単であるというクラウド型のメリットが大きいということがポイントであったと伺ったことも少なくありません。

第3位 契約管理機能について

リドックスは契約者情報の登録から、契約の更新業務、解約業務など賃貸管理業務の流れに沿った形でサポートしています。
やはり、エクセルなどで管理をしている場合などでは「更新の案内が必要な入居者がタイムリーにはわからない」「毎月月初に更新一覧を出力することが手間だった」などの課題があったとご相談頂いたことがありました。

そこで、リドックスは契約者の契約期間や解約予告期間を管理することで、更新案内が必要な時期を迎えた入居者を自動的に抽出できるようになっています。また、契約の更新登録や更新通知書の出力も簡単な操作のみで完結できるようになっているため、登録の処理に複雑な操作で時間がかかってしまうというようなことはありません。

また、解約業務の際には敷金の確認や預り金・未収となってしまっている家賃分などをこれまで登録している賃貸管理データと連動させて必要な情報を表示することが可能です。