機能が盛り沢山のシステムよりも、シンプルで使いやすい自分たちの業務にソフトを探していました。
東京都 株式会社アンビエント
都内の楽器演奏可能な物件を中心に紹介・管理している不動産会社
既に基幹システムがある場合でも、部分的に導入できるような小回りのきく不動産管理ソフト。
当社は日本でも珍しい楽器演奏可能なマンションのみを取り扱っている「株式会社ソナーレ」のグループ企業として設立しました。楽器演奏可能な物件はもちろん、それ以外の一般向けの物件も含めて賃貸仲介や不動産管理を行っています。
そのため、管理をソナーレ社が行っている賃貸物件も多くあったので、求めていたのは「なんでもできる不動産管理ソフト」というよりも、「自分たちの担当する業務の範囲をカバーしている不動産管理ソフト」でした。
具体的には、「家賃の管理はできて、収支を確認できる」といった機能が満たされているソフトを探していたのです。他の機能については既にまかなえている部分でもあるので、よりコンパクトなソフトがいいなと思っていました。
そこで、幾つかの賃貸管理ソフトを試してみて比較した結果、「リドックス」が一番シンプルでコスト面でも導入に適しているのではないかと思い、導入を決定しました。
現在、利用しているのは一部の機能ですが、それでも十分にシステムを導入した効果が出ていると感じています。
リドックスを使い始めてちょうど半年ほどですが、上記の通り、リドックスの機能を全て使っているわけではありません。
主に使っているのが「家賃の管理」や「入居者の契約管理・更新管理」「募集管理」などです。
それ以外の業務については、ソナーレ社のシステムを使い続けるなど、リドックスを導入する前の管理方法と併用して利用しています。
「管理システムを導入する」となると、自社の全ての不動産業務をカバーすることできるシステムを入れた方が良いと思いがちですが、当社のようにすでにシステムを利用している場合などは、「部分的に他のシステムを活用する」という選択肢も有効だと思っています。
自分たちに必要な機能のみで「小さく」はじめる方が、実際に使用する現場の担当者も混乱が無くて使いやすいと思うんです。
そういう使い方からはじめて、段々と業務の中でリドックスを活用した方が効率的だという部分からシステムを取り入れていくような使い方ができるのは、コストパフォーマンスに優れたリドックスの気に入っている部分ですね。
クラウド型賃貸管理ソフトReDocS(リドックス)にこれから期待していきたいこと。
時々どの画面から操作していいか分からないことがあるので、物件や入居者様を検索する条件の設定をもっと細かく出来るようになればいいなと感じています。
また、ブラウザ上で動くソフトですけど、アプリみたいに表示を並べ替えたり、アイコンを非表示に出来たり、カスタマイズ性が増えてくれると嬉しいですね。
他には、操作マニュアルや使い方ガイドなどをもっといろんなケースに対応してもらえるとありがたいなって思います。
今後はについては、オーナーへの送金精算機能など、今は使っていない機能も活用していきたいと思っています。
分からない部分が出てくると思いますが、運営会社のバンブーボーイさんはフットワークが軽くてサポートの応答が早いので、どんどん質問して使いこなしていけるようになりたいですね。
リドックスから株式会社アンビエント様へ
いつもリドックスをご利用頂きありがとうございます！
部分的にリドックスをご活用された場合でもご満足頂けているというお声は当社にとっても大変励みになっています。
リドックスはこれからも機能追加や改善を続けてまいりますので、どんどんソフトの活用部分を広げていっていただければ幸いです。
引き続き、どうぞ宜しくお願い致します！
株式会社アンビエント 会社概要
| 商号 | 株式会社アンビエント |  |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋2-36-1 801 | |
| 代表取締役 | 横山 健一 | |
| 事業内容 |
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| 加盟団体 |
宅地建物取引業 東京都知事免許(3) 第85347号 公益法人 日本住宅管理協会会員 全国賃貸管理ビジネス協会会員 |
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| お問い合わせ | 電話：03-5911-8211 FAX：03-5911-8215 |
