【導入事例】賃貸管理の担当者が変わることをきっかけにソフトを導入しました

クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスを実際にご利用いただいているお客様からの声を紹介しています。

依頼事項についても素早く対応してくれて、フットワークの軽い賃貸管理ソフトだとおもいます。

東京都 株式会社緑伸様 不動産購入や売却、賃貸物件の斡旋・管理まで幅広く対応している不動産会社

株式会社緑伸様 不動産管理担当者様と一緒に撮影

株式会社緑伸 不動産担当者様と

リドックスの導入するまでは?

リドックスを導入するまでは、賃貸管理の担当者が自己流でエクセルをうまく加工して書類や管理帳票を作成・運用していました。今年の春から賃貸管理の担当者が入れ替わることをきっかけに、賃貸管理ソフトの利用を検討し始めました。
その中で、自分たちの管理規模と各管理ソフトの価格や機能を総合的に見て、リドックスが一番小回りがきいていて便利そうだということでリドックスの導入を決めました。また、ソフトを導入することで、業務フローの統一化して担当者じゃないとできないという処理を減らしたかったということも賃貸管理ソフト導入の理由の一つです。

リドックスを導入したことで、エクセルで管理していたときよりも担当者が変更となったとしても業務の引き継ぎが簡単になったり、社内での情報共有がスムーズになりました。日常的に使うソフトとしてデザインも見やすいし、操作についても特に問題なくサクサク登録を進めていけたのでイイ感じのソフトだなと思っています。

毎月の家賃管理やオーナー送金明細の作成の機能を中心に活用しています。

私たちがリドックスで主に利用している機能としては、家賃管理と更新管理、オーナー(大家さん)への送金明細の作成機能です。やっぱり賃貸管理ソフトというだけあって、エクセルで管理していたときよりも業務時間は短くすることができています。しっかり登録さえしておけば、滞納者の特定や更新案内が必要な入居者の特定をソフトが行ってくれるので、こういった事務作業は楽になったと感じています。

また、バンブーボーイさん(ReDocSの開発会社)に一度、毎月オーナーに対して回収した家賃や立替経費や業務委託料を差し引いて送金する際に発行する送金精算書の件で機能の修正の依頼をしたときでもすぐさま対応してくれたので、フットワークの軽い賃貸管理ソフトの開発会社さんなんだなという印象を受けました。

クラウド型賃貸管理ソフトReDocS(リドックス)にこれから期待していきたいこと。

具体的な機能の話でいくと、オーナーへの送金精算の部分の機能をもっと強化してくれたら嬉しいと感じています。今は、オーナー様から頂くアパートやマンションの管理委託料は自分たちで計算してからリドックスに登録するという流れになります。この部分を、収受した賃料から一定のパーセンテージを掛けた金額がソフトで自動計算してくれたらかなり良くなるなと感じています。

管理委託料は各物件やオーナーさんごとに、収受した賃料にパーセンテージをかける場合もあれば、定額の場合もあるし、入居していたら委託料を頂ける場合など様々なパターンがあるのでなかなか、難しい部分なんだろうなということは思いますが、バンブーボーイさんなら開発してくれると思っています。

高田さん(Bambooboy社の代表)に聞いたらリドックスのユーザーさんもどんどん増えてきているみたいで、そうなると色々な角度から機能の追加やカスタマイズの要望が集まってくると思うのでそういった意見を参考にしながら便利な賃貸管理ソフトにしていってもらえればと思っています。

リドックスから株式会社緑伸様へ

開発会社からメッセージ

いつもリドックスをご利用頂きましてありがとうございます!
契約者ごとに管理委託料が違う場合の設定など、当時はできなかった機能もどんどん実装できるようになってきました。
多くのユーザー様から機能追加要望など多数頂いておりますので、その中でもっと便利な機能をどんどん開発してければと思っております。
引き続き、どうぞよろしくお願い致します。

株式会社緑伸 会社概要

商号 株式会社 緑伸
所在地 東京都足立区弘道1-3-26
ボヌール1F
代表取締役 草ヶ谷 太一郎
事業内容
  • 不動産売買・賃貸の仲介
  • 自社開発分譲
  • 競売代行業務
  • 不動産コンサルティング
  • 損害保険の取り扱い
免許登録 東京都知事(2)第85807号
お問い合わせ otoiawase@ryokushin.net
URL http://www.ryokushin.net

お客様導入事例

株式会社ヴァンテアン・レーヴ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ヴァンテアン・レーヴ 様

システムを導入したことで「従業員を増やすことなく、管理戸数を増やすことができた」ので、非常に大きなメリットを感じています!

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株式会社ユナイテッドスタジオ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ユナイテッドスタジオ 様

スタッキングプランやレントロールなどで、管理物件の「入居状況がパッと見てわかる」ようになったことが非常に助かっています!

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かまた商事×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社かまた商事 様

賃貸管理ソフトを導入して情報を一元化することで、「棚に保管している契約書やファイルを何度も取り出すこと」がなくなりました!

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株式会社Earth Revo×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社Earth Revo
イールームリサーチ 様

エクセルで管理をしていた時に比べて、設備交換やクレーム対応などの対応履歴に関する「社内での情報共有」が大幅に改善されました。

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株式会社Rapport×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社Rapport 様

リドックスに1日1回ログインしてホーム画面を見れば、「管理物件がどういう状態にあるのかを把握できる」から、大丈夫だと思えるようになりましたね。

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株式会社三信不動産販売×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社三信不動産販売 様

実際に導入してみて良かった点として「デザイン・操作性」という部分は期待通りでしたが、「親身なサポートと対応の早さ」は嬉しい誤算でした。

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株式会社ブルースタジオ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ブルースタジオ 様

「コンパクトでシンプルなデザインや機能性」が一番の決め手となっていろいろな賃貸管理ソフトを比較した結果、リドックスを導入しました。

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株式会社ライフ工房×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ライフ工房 様

「不動産管理の実務経験がある人が開発したソフト」だけあって、こちらの要望や質問にも的確にサポートしてもらえていると感じています。

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株式会社東京ミライズ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社東京ミライズ 様

初期操作のトレーニングや新機能の活用方法の案内などのサポートが丁寧で、「バンブーボーイさんと二人三脚」で業務の効率化に取り組んでいます。

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株式会社緑伸×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社緑伸 様

エクセルでマンション・アパートを管理していたときよりも担当者が変更となっても「業務の引き継ぎや社内での情報共有がスムーズ」になりました。

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my賃貸 株式会社東京建管×賃貸管理ソフトReDocS

my賃貸
株式会社東京建管 様

不動産管理会社の立ち上げ当初からお世話になっていますが、日々使いやすいソフトになっていて、「このソフトを選んで正解だった」と思っています。

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ピタットハウス赤羽店 株式会社トップワイジャパン×賃貸管理ソフトReDocS

ピタットハウス赤羽店
株式会社トップワイジャパン 様

これまで何度も「賃貸管理ソフトがあれば便利なんだろうな」と思いながら敷居の高さに断念していました。
そんな時に見つけたのがリドックスです。

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リブレエステート×賃貸管理ソフトReDocS

リブレエステート 様
リブレ株式会社 様

これまで、ソフトやシステムは、大きい会社のものを使ったほうがいいと思っていましたが、リドックスを使ってみて考え方が変わりました。

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株式会社アメニティパートナーズ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社アメニティパートナーズ 様

「契約書や重要事項説明書をワンタッチで作成」できるようになったので、客付業者さんから「仕事がしやすくなった」とご好評を頂いています。

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タウンズマン・コーディネイション×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社
タウンズマン・コーディネイション 様

いろんな会社の賃貸管理ソフトを比較・検討してきましたが、「この価格帯で賃貸管理に必要な機能がほとんど揃っている」のには驚かされました。

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株式会社工場倉庫総合管理×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社工場倉庫総合管理 様

「工場や倉庫・事業用の物件」であっても、家賃管理や更新管理、契約者管理などの場面で大きく活躍してくれている賃貸管理ソフトです。

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東京アセットテラス株式会社×賃貸管理ソフトReDocS

東京アセットテラス株式会社 様

面倒な事務作業の時間がシステムで短縮できるようになったことで、「自分たちの強みを活かした不動産管理」ができるようになりました。

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アイリオホーム株式会社×賃貸管理ソフトReDocS

アイリオホーム株式会社 様

フリーソフトやエクセルを活用よりも、「最初から不動産管理ソフトを導入してスタートする方」が後々のことを考えても効率的だと思います。

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株式会社ロゴス×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ロゴス 様

システム会社らしからぬ、「ユーザー目線のサポート体制とスピーディーな対応」がリドックスの一番の魅力だと私たちは感じています。

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株式会社ウィズライフディア 様

賃貸管理ソフトを導入したことによる一番のメリットは「事務業務を少ない人数でも回せる」ような業務フローや環境を作れていることです。

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株式会社アンビエント×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社アンビエント 様

求めていたのは「なんでもできる不動産管理ソフト」というよりも、「自分たちの担当する業務の範囲をカバーしている不動産管理ソフト」でした。

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「別店舗と賃貸管理情報をどうやって共有するか。」そんな、私たちの万年の課題をクラウド型ソフトのリドックスが解決してくれました。

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個人大家さんK×賃貸管理ソフトReDocS

個人大家さんK様

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不動産管理会社H社×賃貸管理ソフトReDocS

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賃貸管理ソフトを導入することによって事務作業にかかる時間を短縮して「賃貸営業や賃貸管理業務に専念できる環境」ができています。

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不動産管理会社S社×賃貸管理ソフトReDocS

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管理物件の増加に伴い人を増やしたところ、「エクセルやフリーソフトでの賃貸管理」のままでは、この先うまく対応しきれそうにないなと感じていました。

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エクセルでの管理はそろそろ限界...
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