【導入事例】工場や倉庫など居住用以外の物件管理でもバッチリ活用しています

クラウド型賃貸管理ソフトのリドックスを実際にご利用いただいているお客様からの声を紹介しています。

紹介をきっかけに使い始めたリドックス
今では家賃滞納者の特定に欠かせないツールとなっています

東京都 株式会社工場倉庫総合管理
当社は「不動産取引専門企業」として、お客様の期待にきめ細かく応えられるよう積極的な提案とサポートをしてまいります。

株式会社工場倉庫総合管理 ✕ ReDocS

紙・エクセルを使ったアナログな賃貸管理をどうにかしたい!
そんな時にリドックスを紹介してもらいました。

当社は主に事業用の工場・倉庫・店舗・事務所を中心に不動産の仲介・売買ならびにコンサルティング事業を行っています。
賃貸管理における当社の強みの一つとして、「賃料の滞納対策」を重視しているのですが、賃貸管理ソフトを導入する前はエクセルを使ったマンパワーに依存したアナログな手法で滞納者の特定を行っていました。

「振込明細を目視で確認しては、入金日をエクセルに打ち込んで、その結果から滞納者を判定して、担当者から督促の連絡を行う」という流れだったので、入金の確認はかなりの時間を要する作業だったのを覚えています。
その時は手が回らないというほどではありませんでしたが、「管理物件が増えることを考えると効率化するために何かしないといけないな。」と思っていました。

そんな時に「便利な賃貸管理ソフトがあるよ。」と紹介してもらったのがリドックスでした。
お話を聞いてみて、「今は何とかなっていても、近い将来、業務に支障が出る可能性がある」と思ったことと、せっかくのご紹介だから使ってみようかなということで導入を決定したのです。

家賃滞納が発生してすぐに督促をすることが可能になり、業務効率の改善を肌で感じています。

リドックスを利用し始めて、一番変わったことは「滞納者の特定の速さ」です。

以前は銀行の入金明細を見て、エクセルに入金日を入力してという単純作業を何回も繰り返す必要がありましたが、リドックスなら「賃料」と「支払期日」を設定しておけば、家賃滞納をしている人の件数やこれまで何回滞納しているかを抽出してお知らせしてくれるので、滞納者の督促対応にすぐに取り掛かれるようになったと思います。

滞納防止には、初期の小さな滞納の段階で素早く対応しておくことが重要だと思っているので、その前の「滞納者の洗い出し」の工程をシステムが自動的に行ってくれるのは大きなメリットだと感じています。

ReDocSの滞納テナント一覧

※リドックスの滞納テナント一覧(サンプル)

あと今後の話になるんですが、リドックスから出力できる賃貸借契約書などの書類の雛型をカスタマイズすることができることを聞いて、それはすごく便利そうだなと思いました。
というのも、当社はリドックスを入れてからも賃貸借契約書は自分たちで作成したものを使用しているので、それをリドックスからワンクリックで出せるようになれば業務がもっと楽になると思っています。

リドックスに登録した契約情報が連動した契約書を出せるというのは知っていたのですが、当社の契約書は弁護士の先生にも内容を確認してもらったものなので、雛型が変わってしまうのがネックで使用していなかったんです。
でも、書式のカスタマイズも対応してもらえば、雛型が変わらず契約書作成が楽になる、というまさに願ったり叶ったりな話なので、ぜひお願いしたいなと思っています。

最初は紹介されて「便利そうだな」くらいの感覚で使い始めたリドックスですが、今では当社の家賃滞納対策の強い味方になってくれています。
これからもっと使い倒して書類作成や契約者管理の方についても有効活用してきたいと思っています!

クラウド型賃貸管理ソフトReDocS(リドックス)にこれから期待していきたいこと。

これから期待したいことは、トラブルや設備の対応案件の画像をもっとたくさん登録できるようにしてもらえると嬉しいです。
当社が倉庫や工場を中心に管理しているため、契約については、ほとんど法人間でのものになることが多いんです。そうするとトラブルや機器の故障、特に雨漏りなどが発生したときには、しっかりと写真で記録を残しておくことが個人との契約以上に大切になります。

今のままでも、リドックスの対応案件管理機能は活躍しているのですが、もっと写真を残しておけるようにしてくれると、もっと便利な機能になると思いますので改善を期待しています。

メインは住居用物件の不動産管理ソフトなのだと思いますが、当社のように事業用の物件や倉庫、工場を管理する会社にとってもより使いやすいソフトになってくれると嬉しいです!

リドックスから株式会社工場倉庫総合管理様へ

開発会社からメッセージ

いつもリドックスをご利用頂きありがとうございます!
事業用物件や工場・倉庫などにおける賃貸管理の現場の声を多数頂き、いつも大変参考にさせていただいております。
家賃滞納者の抽出や契約書類の作成などの定形業務はシステムなどの得意分野ですので、ご要望などがございましたらお気軽にお申し付けください!
引き続き、より良いソフトにできるよう奮闘してまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。

株式会社工場倉庫総合管理 会社概要

商号 株式会社工場倉庫総合管理 株式会社工場倉庫総合管理
所在地 東京都中央区銀座8-15-5
クリスタルスクエア銀座Ⅱ301
代表取締役 飛田 友広
事業内容
  • 売買及び賃貸の事業用物件の仲介、斡旋
  • 工場、倉庫、ビル、店舗、事務所、土地、住宅、その他
  • 事業用不動産全般のコンサルティング
  • 企画立案
  • 建築の設計・施工・プランニング
  • 建物管理・契約更新及び集金代行
  • 建物メンテナンス
  • 金融・税務・法務相談
加盟団体 公益財団法人:全日本不動産協会
公益社団法人:全日本不動産保証協会
宅地建物取引業:東京都知事(2)第88879号
お問い合わせ 電話:03-6264-1917
FAX:03-6264-1937
URL http://jigyouyou.co.jp

お客様導入事例

株式会社ヴァンテアン・レーヴ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ヴァンテアン・レーヴ 様

システムを導入したことで「従業員を増やすことなく、管理戸数を増やすことができた」ので、非常に大きなメリットを感じています!

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株式会社ユナイテッドスタジオ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ユナイテッドスタジオ 様

スタッキングプランやレントロールなどで、管理物件の「入居状況がパッと見てわかる」ようになったことが非常に助かっています!

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かまた商事×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社かまた商事 様

賃貸管理ソフトを導入して情報を一元化することで、「棚に保管している契約書やファイルを何度も取り出すこと」がなくなりました!

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株式会社Earth Revo×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社Earth Revo
イールームリサーチ 様

エクセルで管理をしていた時に比べて、設備交換やクレーム対応などの対応履歴に関する「社内での情報共有」が大幅に改善されました。

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株式会社Rapport×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社Rapport 様

リドックスに1日1回ログインしてホーム画面を見れば、「管理物件がどういう状態にあるのかを把握できる」から、大丈夫だと思えるようになりましたね。

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株式会社三信不動産販売×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社三信不動産販売 様

実際に導入してみて良かった点として「デザイン・操作性」という部分は期待通りでしたが、「親身なサポートと対応の早さ」は嬉しい誤算でした。

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株式会社ブルースタジオ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ブルースタジオ 様

「コンパクトでシンプルなデザインや機能性」が一番の決め手となっていろいろな賃貸管理ソフトを比較した結果、リドックスを導入しました。

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株式会社ライフ工房×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ライフ工房 様

「不動産管理の実務経験がある人が開発したソフト」だけあって、こちらの要望や質問にも的確にサポートしてもらえていると感じています。

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株式会社東京ミライズ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社東京ミライズ 様

初期操作のトレーニングや新機能の活用方法の案内などのサポートが丁寧で、「バンブーボーイさんと二人三脚」で業務の効率化に取り組んでいます。

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株式会社緑伸×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社緑伸 様

エクセルでマンション・アパートを管理していたときよりも担当者が変更となっても「業務の引き継ぎや社内での情報共有がスムーズ」になりました。

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my賃貸 株式会社東京建管×賃貸管理ソフトReDocS

my賃貸
株式会社東京建管 様

不動産管理会社の立ち上げ当初からお世話になっていますが、日々使いやすいソフトになっていて、「このソフトを選んで正解だった」と思っています。

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ピタットハウス赤羽店 株式会社トップワイジャパン×賃貸管理ソフトReDocS

ピタットハウス赤羽店
株式会社トップワイジャパン 様

これまで何度も「賃貸管理ソフトがあれば便利なんだろうな」と思いながら敷居の高さに断念していました。
そんな時に見つけたのがリドックスです。

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リブレエステート×賃貸管理ソフトReDocS

リブレエステート 様
リブレ株式会社 様

これまで、ソフトやシステムは、大きい会社のものを使ったほうがいいと思っていましたが、リドックスを使ってみて考え方が変わりました。

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株式会社アメニティパートナーズ×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社アメニティパートナーズ 様

「契約書や重要事項説明書をワンタッチで作成」できるようになったので、客付業者さんから「仕事がしやすくなった」とご好評を頂いています。

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タウンズマン・コーディネイション×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社
タウンズマン・コーディネイション 様

いろんな会社の賃貸管理ソフトを比較・検討してきましたが、「この価格帯で賃貸管理に必要な機能がほとんど揃っている」のには驚かされました。

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株式会社工場倉庫総合管理×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社工場倉庫総合管理 様

「工場や倉庫・事業用の物件」であっても、家賃管理や更新管理、契約者管理などの場面で大きく活躍してくれている賃貸管理ソフトです。

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東京アセットテラス株式会社×賃貸管理ソフトReDocS

東京アセットテラス株式会社 様

面倒な事務作業の時間がシステムで短縮できるようになったことで、「自分たちの強みを活かした不動産管理」ができるようになりました。

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アイリオホーム株式会社×賃貸管理ソフトReDocS

アイリオホーム株式会社 様

フリーソフトやエクセルを活用よりも、「最初から不動産管理ソフトを導入してスタートする方」が後々のことを考えても効率的だと思います。

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株式会社ロゴス×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ロゴス 様

システム会社らしからぬ、「ユーザー目線のサポート体制とスピーディーな対応」がリドックスの一番の魅力だと私たちは感じています。

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株式会社ウィズライフディア×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社ウィズライフディア 様

賃貸管理ソフトを導入したことによる一番のメリットは「事務業務を少ない人数でも回せる」ような業務フローや環境を作れていることです。

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株式会社アンビエント×賃貸管理ソフトReDocS

株式会社アンビエント 様

求めていたのは「なんでもできる不動産管理ソフト」というよりも、「自分たちの担当する業務の範囲をカバーしている不動産管理ソフト」でした。

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不動産会社T社 様

「別店舗と賃貸管理情報をどうやって共有するか。」そんな、私たちの万年の課題をクラウド型ソフトのリドックスが解決してくれました。

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個人大家さんK×賃貸管理ソフトReDocS

個人大家さんK様

かなりの数のフリーソフトを試してみては使わなくなってを繰り返していた、そんな「パソコンが苦手な私たちでも」リドックスはちゃんと使えています。

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不動産管理会社H社×賃貸管理ソフトReDocS

不動産管理会社H社 様

賃貸管理ソフトを導入することによって事務作業にかかる時間を短縮して「賃貸営業や賃貸管理業務に専念できる環境」ができています。

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不動産管理会社S社×賃貸管理ソフトReDocS

不動産管理会社S社 様

管理物件の増加に伴い人を増やしたところ、「エクセルやフリーソフトでの賃貸管理」のままでは、この先うまく対応しきれそうにないなと感じていました。

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エクセルでの管理はそろそろ限界...
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